En suspenso los planes del parque comercial más grande de España en la Costa del Sol — idealista

Una auditoría reciente ha complicado las cosas para el proyecto del parque comercial más grande de España.

13 septiembre 2021, Redacción

Deloitte, el auditor de Intú Costa del Sol, ha expresado sus dudas sobre el proyecto del mayor centro comercial previsto en España, dejando de momento en suspenso los planes del proyecto. En la última auditoría, Deloitte advierte de «una incertidumbre material que puede generar dudas significativas sobre la capacidad de la compañía como entidad en funcionamiento», según informa cinco dias. Por lo tanto, como El auditor duda de la solvencia de la promotora del mayor centro comercial de España, ¿qué significa esto para el proyecto en la Costa del Sol? Tenemos los detalles.

El auditor basa esta advertencia en 3 problemas que han surgido en torno a este proyecto que está previsto que se ponga en marcha en Torremolinos, Málaga: las pérdidas de la sociedad gestora, la suspensión cautelar del centro comercial por parte del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y el concurso de acreedores en el que se encuentra la sociedad matriz Intu debido a su elevada deuda.

La realidad es que 2020 no fue un año favorable para los intereses de los desarrolladores de este complejo. Intu Costa del Sol realizó una pérdida de 186,3 millones de euros tras aplicar indebidamente un valor de 167 millones de euros al suelo, mientras que el valor razonable del suelo se ha dejado en sólo 37,2 millones de eurostras una tasación de la consultora JLL.

Además, la promotora señala en las cuentas que el deterioro del valor del suelo ha tenido en cuenta «la incertidumbre futura provocada por la situación del COVID-19También explica que la disminución del valor se debe a la disminución del área rentable considerada en el proyecto y al aumento del tiempo de ejecución.

Cabe señalar que este proyecto está previsto que se construya sobre una parcela de 235.000m2 en Torremolinos y gracias a una inversión de 800 millones de euros. El promotor pretende dividir el complejo en 12 espacios diferentes, 2 hoteles, 70 restaurantes, un pabellón de congresos, una sala de conciertos y hasta un circo permanente, según la propia página web de la compañía. Intu actualmente solo posee el 50% de la Centro comercial Xanadú en Madridtras vender su participación en Parque Principado en Asturias y Puerto Venecia en Zaragoza.

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